Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny o pow. 72,20 m2 zlokalizowany w Bielsku-Białej przy ul. Kustronia - na parterze pięknie wyremontowanej trzykondygnacyjnej, podpiwniczonej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku [ Gminna Ewidencja Zabytków].W latach 2010 - 2025 przeprowadzono remont budynku : zrobiono elewację zewnętrzną oraz tynki wewnętrzne, wymieniona została instalacja elektryczna oraz wodno- kanalizacyjna, wymieniono okna oraz pokrycie dachowe- położona jest blacha malowana, zainstalowano światłowód.
Lokal podzielony jest na dwie części : dwa dwupokojowe lokale mieszkalne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej [ można wrócić do stanu pierwotnego i połączyć je w całość - pomiędzy nimi są zabudowane drzwi]. Możliwy będzie również zakup pojedynczych lokali o pow. 36,10 m2 każdy [ załatwianie formalnego podziału w toku].
W jednym z lokali jest WC, w drugim łazienka razem z WC. Do końca kwietnia 2026 roku w lokalach prowadzona była działalność gospodarcza w zakresie gabinetów psychologicznych. W pokojach na ścianach tapety, na podłogach panele, gumolit, w łazience i WC gumolit i płytki starszego typu.
Media : prąd, gaz, woda, c.o. gazowe - piec 2-funkcyjny zamontowany w WC.
Opomiarowane : woda, prąd, gaz.
Opłaty do wspólnoty : 100,00 zł/ mies. za lokal .
Cena : 549 000,00 zł do negocjacji za całość lub 2 x 279 000,00 zł w przypadku zakupu lokali po wydzieleniu [ możliwość zakupu pojedynczego lokalu].
Lokal mieszkalny z dużym potencjałem; możliwością prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej [ dotychczas dwa odrębne gabinety psychologiczne z odrębnymi wejściami z klatki schodowej]. Doskonała lokalizacja pod kątem prowadzenia działalności gospodarczej. Można również zamieszkać w jednym z lokali lub samemu prowadzić tam działalność, a drugi wynająć - dobry zakup inwestycyjny. Kamienica wyremontowana, dobre sąsiedztwo, doskonała lokalizacja.
Możliwy będzie zakup pojedynczego lokalu w cenie 279 000,00 zł - formalności w trakcie załatwiania.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.
Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.
MAPA
NIERUCHOMOŚĆ
Otoczenie
działki zabudowane
Dojazd
asfalt
Standard
Ogrzewanie
gazowe
Balkon
brak
Widok
panorama miasta
Usytuowanie
dwustronne
Okna
PCV
Stan lokalu
Do odświeżenia
Gaz
jest
Woda
ciepła z pieca CO
Piwnica
Tak
Dodatkowe opłaty wg. liczników
prąd, gaz, woda
Technologia Budowlana
cegła
Niniejszy serwis wykorzystuje pliki cookies i przechowuje je w tymczasowej pamięci przeglądarki internetowej w celu pełnego wykorzystania funkcjonalności serwisu www. Jeżeli nie wyrażasz zgody na przechowywanie plików cookies, zmień ustawienia swojej przeglądarki
