Zgromadzone oszczędności najlepiej ulokować w dobrach materialnych, które przyniosą zyski lub będą stanowić swego rodzaju zabezpieczenie na przyszłość. Najmniej ryzykownym posunięciem okazuje się inwestowanie w nieruchomości. Jakie nabyć, by zapewnić sobie maksimum korzyści?
Istnieje kilka typów nieruchomości, które możesz kupić. Należą do nich:
Oczywiście decyzja o kupnie wybranej nieruchomości powinna być dobrze przemyślana. Zastanów się, co z nią zrobisz i do czego ją wykorzystasz – czy będziesz użytkował ją sam, wraz z rodziną, czy też planujesz ją odsprzedać z dużym zyskiem? Określ budżet, jaki możesz przeznaczyć na jej zakup. Dzięki temu zawęzisz ilość dostępnych możliwości. Oferty możesz przeglądać samodzielnie lub poprosić o pomoc biuro nieruchomości Bielsko, jeżeli to właśnie w tym mieście zamierzasz dokonać inwestycji. Zwróć też uwagę na to, czy znaleziona nieruchomość spełnia podstawowe kryteria decydujące o jej atrakcyjności dla potencjalnych klientów.
Tylko nieruchomość zlokalizowana w odpowiednim miejscu i spełniająca potrzeby potencjalnych klientów pozwoli ci zarobić. A zatem, jakie kupować? Oto kilka rad.
Jeżeli kupujesz dom lub mieszkanie z myślą o tym, by w nim zamieszkać bądź wynajmować, to zdecyduj się na lokal położony w spokojnej, cichej okolicy lub niedaleko centrum (drugie rozwiązanie jest dobre, gdy chcesz zaoszczędzić czas na dojazdach). Sprawdź, czy w jego pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przystanki autobusowe, parki, place zabaw. Dowiedz się także, jak będzie w przyszłości wyglądała zabudowa pobliskich terenów. Informacji na ten temat dostarczy ci miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
W przypadku chęci nabycia domu lub mieszkania pod wynajem celuj w duże miasta z uczelniami wyższymi lub w miejscowości turystyczne. Jeśli planujesz wynajmować lokal studentom, to postaraj się, by był on usytuowany blisko centrum, uczelni lub w dzielnicy, z której dojazd na zajęcia nie będzie utrudniony i potrwa chwilę. Jeżeli jednak zamierzasz wynajmować kwatery turystom, to powinieneś znaleźć nieruchomość zlokalizowaną w niewielkiej odległości od atrakcji lub taką, z której okien lub balkonu będzie rozciągał się wspaniały widok.
Działkę lub grunt najlepiej kupić w centrum dużego miasta albo na jego obrzeżach. Pierwsza opcja opłaci się, gdy odsprzedasz ziemię deweloperowi. Natomiast drugie rozwiązanie będzie idealne, gdy zamierzasz sprzedać działkę osobie prywatnej np. pod budowę domu albo mniejszemu przedsiębiorcy. Oczywiście grunty powinny być położone w cichej okolicy i na terenie z dobrą infrastrukturą drogową.
Z kolei szukając nieruchomości komercyjnej, powinieneś skierować swoją uwagę na większe osiedla, centrum miasta i tereny leżące przy mocno uczęszczanych szlakach komunikacyjnych. Wybierz lokal wzniesiony przy chodniku lub ruchliwej drodze. Twoją uwagę powinny przykuć pomieszczenia z wejściami od ulicy, witrynami, własnym parkingiem lub miejscem na jego stworzenie oraz budynki z windą.
