Sortuj: Cena Data
Wyszukaj
Cena [zł]
od:
do:
Metraż [m2]
od:
do:

KAN-LS-4847

0% prowizji

OPIEKUN OFERTY

yyyxxx

dane kontaktowe

Informacje ogólne

ID Oferty
KAN-LS-4847
Lokalizacja
Bielsko-Biała, Centrum
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Powierzchnia całkowita
593.00 m2
Termin wydania
do uzgodnienia
Winda
nie
Piętro
2p
Ilość pięter w budynku
2
Cena
1 980 000 zł

Opis

 ****  UMOWA  NA  WYŁĄCZNOŚĆ ****
 

Oferujemy do sprzedaży w centrum  Bielska-Białej lokal o pow. użytkowej 593 m2 znajdujący się na drugim piętrze trzykondygnacyjnego budynku handlowo-usługowego znanego pod nazwą HALNY. Lokal wymaga kapitalnego remontu.
Można założyć, że jest to stan surowy otwarty z wszystkimi mediami.

Lokal typu openspace, co pozwala na dowolną aranżację pomieszczeń czy nawet podział na kilka mniejszych lokali. Idealne miejsce na działalność biurową, handlową (duże przeszklone okna), usługową (np siłownia, klub fitness, gabinety lekarskie itp). Świetne miejsce na aranżację apartamentów z panoramą na miasto. Wysokość pomieszczeń powyżej  3 m, co daje wiele możliwości. Sam budynek posiada solidną konstrukcję szkieletową. Lokale na parterze i piętrze maja nową nowoczesną elewację (stolarka aluminiowa). Wystarczy zatem wymiana stolarki w ostatnim lokalu (oferowanym tutaj), by obiekt w całości prezentował się nowocześnie.

Do lokalu prowadzą szerokie wygodne schody. Istnieje też możliwość techniczna by zainstalować w razie potrzeby windę. Budynek posiada podłączenie do sieci energetycznej, gazowniczej, wody i kanalizacji.

Dużym atutem jest usytuowanie w  centrum miasta tuż przy głównej drodze przelotowej na rogu ulic Partyzantów i PCK, co sprawia, że dojazd do budynku jest łatwy zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (przystanek MZK ok 100m).
W niewielkiej odległości znajdują się min. stacja benzynowa ok. 200m, restauracje np McDonald 200m, park (obecnie modernizowany) ok 300m.
Budynek położony jest na działce o pow. ok. 3300m 2, co daje duże możliwości parkowania samochodów. Do lokalu po zaadoptowaniu działki przynależeć może nawet 15 miejsc parkingowych bezpośrednio przy budynku.
Wyjątkowa lokalizacja budynku powoduje łatwy dojazd  potencjalnych klientów czy też użytkowników.

 

Reasumując po wymianie stolarki okiennej na nową oraz wykończeniu wnętrza wg własnych potrzeb otrzymujemy rewelacyjnie usytuowany lokal (lokale) blisko centrum miasta jednak z własnym parkingiem i świetnym skomunikowaniem z całym miastem.

Idealna oferta na inwestycję pod wynajem z wysoką stopą zwrotu  z kapitału.

 

CENA: 1 980 000 zł.


SERDECZNIE ZAPRASZAMY  NA PREZENTACJE.


Nota prawna
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości ma charakter informacyjny i poglądowy ale nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych KC.

Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : nr 5497.

 

NIERUCHOMOŚĆ

Dojazd
asfalt
Standard
Rodzaj lokalu
Jednopoziomowy
Stan lokalu
Do remontu
Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4