Sortuj: Cena Data
Wyszukaj
Cena [zł]
od:
do:
Metraż [m2]
od:
do:

KAN-DS-5564

Oferta specjalna

OPIEKUN OFERTY

yyyxxx

dane kontaktowe

Informacje ogólne

ID Oferty
KAN-DS-5564
Lokalizacja
Bielsko-Biała, Lipnik
Powierzchnia całkowita
116.00 m2
Powierzchnia użytkowa
96,7500 m2
Ilość pokoi
4
Cena
599 999 zł

Opis

 
            Oferujemy do sprzedaży  nowo budowany budynek w zabudowie szeregowej (8 segmentów) w stanie deweloperskim o powierzchni 116 m2 (mieszkalnej 96,75 plus wiata garażowa 19,25 m2) zlokalizowany na  ładnie położonej działce w miejscowości Kozy na granicy  Bielska-Białej przy ul. Sadowej (boczna od ul. Krańcowej) . Powierzchnia działki to ok 300m2. 
Niewątpliwym atutem domu jest  położenie blisko gór, z ładnym widokiem, z dojazdem drogą asfaltową. 


Położenie działki sprawia, że jest niezwykle widokowa i ładnie nasłoneczniona.
Dojazd do działki drogą gminną  asfaltową, dobrze skomunikowaną.
W pobliżu przystanek autobusowy MZK , basen, kościół szkoła i przedszkole ok. 2km, sklep 800m.
Miejsce nieruchomości umożliwia piesze wycieczki w góry lub rowerowe.
W centrum miejscowości znajdują się przedszkola, 3 szkoły podstawowe (w tym 1 prywatna), liceum, centrum sportowo-widowiskowe, basen.

Budynek wyposażony będzie we wszystkie instalacje: elektryczną, internetową (światłowód), wodną, gazową (tylko w łazience dolnej tam gdzie piec, który jest w cenie !!!) oraz kanalizacyjną - budynek podłączony do kanalizacji sanitarnej i zbiornik na deszczówkę. Budynek bardzo energooszczędny, zbudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, stropy betonowe lane, ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropianu, fundamenty styropian 15 cm !!!, dach ocieplony wełną 35   cm. Dach pokryty dachówką płaską co sprawia, że budynek wygląda bardzo ładnie i nowocześnie. Okna 3-szybowe na chyb najlepszym na rynku profilu VEKA w ciepłym montażu, z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe. Tynki wewnętrzne gipsowe białe. Wylewki cementowe wzmacniane.
Ogrzewanie podłogowe ( w łazience dodatkowo grzejnik typu drabinka) gazowe z pieca dwufunkcyjnego. 
Konstrukcja budynku (brak balkonów a więc mostków cieplnych, brak okien dachowych), kształt oraz zastosowane technologie sprawiają, że budynek będzie niezwykle tani w eksploatacji. 

Budynek starannie zaprojektowany co sprawia, że jest niezwykle praktyczny o bardzo przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Na parterze mamy salon z kuchnią i miejscem na stół w jadalni, pom. gospodarcze/spiżarnię pod schodami, mały pokój (gabinet/sypialnia) oraz łazienkę, w której mamy miejsce na prysznic, wc i umywalkę. Z salonu wyjście na ogródek.
Pa 1 piętrze znajdują się łazienka (z miejscem na wannę lub prysznic, wc, umywalkę i pralkę), 3 sypialnie oraz pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba lub np. pralnia z pomieszczeniem gospodarczym).

Wiata może w bardzo łatwy i tani sposób być zamieniona na garaż poprzez wymurowanie 2 ścian (są wylane fundamenty pod wszystkie ściany).

Położenie budynku i ukształtowanie dachu pozwala na zamontowanie paneli fotowoltaicznych.

Centrum Kóz ok. 2 km, do Bielska 9,5 km.

Przewidywany termin oddania do użytkowania to przełom roku 2022/2023 (przy czym wnętrza oraz raz sam budynek będzie dostępny do aranżacji już w 3 kwartale 2022).

Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość pewnych zamian w samym budynku.

Co wyróżnia budynek na tle innych: ocieplenie ścian 20cm styropianu (większośc 15cm), ocoeplenie fundamentów 15 cm styropian (większość budynków 10cm), odrenowanie budynków wkoło, instalacja odgromowa (w większości budynków brak-bo nie jest wymagana przepisami), już wylane schody na piętro betonowe (oszczędność kilka tysięcy złotych)

Spokojne miejsce, wśród zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na
góry.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER :
powierzchnia użytkowa  49,83m2 + wiata garażowa 19,25m2
- wiatrołap      3,02m2
- p/pokój       4,01m2
- łazienka        5,94m2
- spiżarnia      2,20m2
- pokój           6,98 m2
- aneks kuchenny   5,48m2
- salon         22,20m2

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PODDASZE :
powierzchnia użytkowa  46,92 m2,
- p/pokój        3,10m2
- łazienka         5,31m2
- garderoba     4,70m2
- pokój          10,80m2
- pokój          11,51m2
- pokój          11,50m2



CENA:  599 999 zł.

BEZ PODATKU PCC!

SERDECZNIE POLECAMY.



 

 

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Prąd
jest
Gaz
jest
Ksztalt dzialki
prostokat
Uksztaltowanie działki
płaska
Instalacje
nowe
Okna
nowe PCV
Ogrodzenie dzialki
mieszane
Stan budynku
do wykończenia
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Balkon
brak
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 1-funkcyjny
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4