Oferujemy do sprzedaży nowo budowany budynek w zabudowie szeregowej (8 segmentów) w stanie deweloperskim o powierzchni 116 m2 (mieszkalnej 96,75 plus wiata garażowa 19,25 m2) zlokalizowany na ładnie położonej działce w miejscowości Kozy na granicy Bielska-Białej przy ul. Sadowej (boczna od ul. Krańcowej) . Powierzchnia działki to ok 300m2.
Niewątpliwym atutem domu jest położenie blisko gór, z ładnym widokiem, z dojazdem drogą asfaltową.
Położenie działki sprawia, że jest niezwykle widokowa i ładnie nasłoneczniona.
Dojazd do działki drogą gminną asfaltową, dobrze skomunikowaną.
W pobliżu przystanek autobusowy MZK , basen, kościół szkoła i przedszkole ok. 2km, sklep 800m.
Miejsce nieruchomości umożliwia piesze wycieczki w góry lub rowerowe.
W centrum miejscowości znajdują się przedszkola, 3 szkoły podstawowe (w tym 1 prywatna), liceum, centrum sportowo-widowiskowe, basen.
Budynek wyposażony będzie we wszystkie instalacje: elektryczną, internetową (światłowód), wodną, gazową (tylko w łazience dolnej tam gdzie piec, który jest w cenie !!!) oraz kanalizacyjną - budynek podłączony do kanalizacji sanitarnej i zbiornik na deszczówkę. Budynek bardzo energooszczędny, zbudowany z pustaka ceramicznego 25 cm, stropy betonowe lane, ocieplenie zewnętrzne 20 cm styropianu, fundamenty styropian 15 cm !!!, dach ocieplony wełną 35 cm. Dach pokryty dachówką płaską co sprawia, że budynek wygląda bardzo ładnie i nowocześnie. Okna 3-szybowe na chyb najlepszym na rynku profilu VEKA w ciepłym montażu, z zewnątrz antracyt, wewnątrz białe. Tynki wewnętrzne gipsowe białe. Wylewki cementowe wzmacniane.
Ogrzewanie podłogowe ( w łazience dodatkowo grzejnik typu drabinka) gazowe z pieca dwufunkcyjnego.
Konstrukcja budynku (brak balkonów a więc mostków cieplnych, brak okien dachowych), kształt oraz zastosowane technologie sprawiają, że budynek będzie niezwykle tani w eksploatacji.
Budynek starannie zaprojektowany co sprawia, że jest niezwykle praktyczny o bardzo przemyślanym rozkładzie pomieszczeń. Na parterze mamy salon z kuchnią i miejscem na stół w jadalni, pom. gospodarcze/spiżarnię pod schodami, mały pokój (gabinet/sypialnia) oraz łazienkę, w której mamy miejsce na prysznic, wc i umywalkę. Z salonu wyjście na ogródek.
Na 1 piętrze znajdują się łazienka (z miejscem na wannę lub prysznic, wc, umywalkę i pralkę), 3 sypialnie oraz pomieszczenie, które w zależności od potrzeb może służyć jako garderoba lub np. pralnia z pomieszczeniem gospodarczym).
Wiata może w bardzo łatwy i tani sposób być zamieniona na garaż poprzez wymurowanie 2 ścian (są wylane fundamenty pod wszystkie ściany).
Położenie budynku i ukształtowanie dachu pozwala na zamontowanie paneli fotowoltaicznych.
Centrum Kóz ok. 2 km, do Bielska 9,5 km.
Przewidywany termin oddania do użytkowania to przełom roku III kwartał 2023 (przy czym wnętrza oraz raz sam budynek będzie dostępny do aranżacji już w 3 kwartale 2022).
Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość pewnych zamian w samym budynku.
Co wyróżnia budynek na tle innych: ocieplenie ścian 20cm styropianu (większośc 15cm), ocoeplenie fundamentów 15 cm styropian (większość budynków 10cm), odrenowanie budynków wkoło, instalacja odgromowa (w większości budynków brak-bo nie jest wymagana przepisami), już wylane schody na piętro betonowe (oszczędność kilka tysięcy złotych)
Spokojne miejsce, wśród zabudowy jednorodzinnej, z widokiem na
góry.
Niniejszy serwis wykorzystuje pliki cookies i przechowuje je w tymczasowej pamięci przeglądarki internetowej w celu pełnego wykorzystania funkcjonalności serwisu www. Jeżeli nie wyrażasz zgody na przechowywanie plików cookies, zmień ustawienia swojej przeglądarki
