Sortuj: Cena Data
Wyszukaj
Cena [zł]
od:
do:
Metraż [m2]
od:
do:

KAN-DS-5266

0% prowizji
Oferta specjalna

OPIEKUN OFERTY

yyyxxx

dane kontaktowe

Informacje ogólne

ID Oferty
KAN-DS-5266
Lokalizacja
Bielsko-Biała, Wapienica
Powierzchnia całkowita
450.00 m2
Powierzchnia użytkowa
450 m2
Ilość pokoi
9
Cena
1 050 000 zł

Opis

Jeśli szukasz dużego domu dla swojej rodziny, myślisz o prowadzeniu biura w dobrym punkcie, chcesz zainwestować w obiekt na wynajem - to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Budynek położony przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Bielska-Białej, która umożliwia szybki wyjazd na drogi ekspresowe S-52 i S-1. Doskonała lokalizacja sprawia, że okolica jest bardzo atrakcyjna dla osób szukających miejsca do prowadzenia swojej działalności gospodarczej, ale nie tylko. 
Budynek ma powierzchnię całkowitą ok 450 m2 i składa się z 3 kondygnacji naziemnych, które mogą stanowić 3 odrębne lokale. Częściowo podpiwniczony. Zbudowany początkowo w latach 70., na działce o powierzchni 10 ar, został rozbudowany i gruntownie zmodernizowany w 1995 roku. Do budowy użyto cegły oraz pustaka max. Całość ocieplona styropianem. Więźba odeskowana i pokryta dachówką ceramiczną. 
Parter stanowi rozbudowane zaplecze gospodarcze wraz z garażem na 2 samochody. Na parterze z powodzeniem może być prowadzona cicha działalność gospodarcza lub może zostać wydzielona część domu z osobnym wejściem. Dom ten jest idealnym rozwiązaniem do kogoś, kto szuka miejsca do zamieszkania i zarazem chce doglądać swojego biznesu. Budynek posiada z dwóch stron dostęp do drogi publicznej (Międzyrzecka i Szafirowa)
To miejsce daje wiele możliwości na realizację działalności w usługach.
Obecnie budynek jest wynajmowany w całości (umowa na czas nieokreślony), więc inwestycja może przynieść szybki dochód pasywny. 

Rozkład pomieszczeń

Parter:
- wiatrołap
- pom. gospodarcze I
- pom. gospodarcze II
- kuchnia
- duży pokój 
- sauna
- łazienka (prysznic)
- garaż dwu-stanowiskowy

Piętro I:
- przedpokój
- kuchnia
-spiżarka
- WC
- łazienka (wanna)
- salon z kominkiem
- pokój gościnny
- 2 sypialnie
- garderoba

Piętro II:
- przedpokój
- łazienka z WC (prysznic)
- 3 sypialnie
- garderoba
- pokój gościnny/ salon ok 50 m2

Na I piętrze znajduje się obszerny taras z zejściem do ogrodu. Na II piętrze duży balkon od strony południowej. Instalacje: wod-kan, gazowa, elektryczna.
W ogrodzie znajduje się grill murowany. 
W sąsiedztwie niska zabudowa mieszkaniowa, jedno- i wielorodzinna, punkty handlowo-usługowe, firmy produkcyjne.
W okolicy panuje duże zapotrzebowanie na lokale do wynajęcia!


LINK: https://www.youtube.com/watch?v=8wqEtLwOJGI

Cena: 1 050 000 złotych do negocjacji 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!


Licencja osoby odpowiedzialnej zawodowo : na 5497.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

 

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Stan budynku
do remontu
Uksztaltowanie działki
płaska
Zagospodarowanie działki
Zagospodarowana
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Ksztalt dzialki
kwadrat
Garaż
na dwa samochody
Instalacje
częściowo wymienione
Ilość balkonów
3
Balkon
jest
Okna
PCV
Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4 Produkt nr 4